Som ejer af ejerlejlighed indgår man i et lovpligtigt fællesskab med dertil knyttede rettigheder og forpligtigelser. Fællesskabet bygger på ejerforeningens vedtægter og husorden.
Ejerforeningen er forpligtet til at have en ejendomsforsikring, der dækker ejendommens faste inventar. Desuden skal ejendommen have en energimærkning, som skal benyttes ved salg af lejligheder. Energimærkningen er gyldig i 10 år.
Under fanebladet jura og ejendommen er der link til vedtægter, husorden, forsikringer og energimærkning.